Инструменты Маяка

Пакет документов

Найдите свою ситуацию, соберите опись и посмотрите, что написать, получить или сохранить.

126 статей · 376 позиций в их списках документов. Один документ может встречаться в нескольких статьях.

Что случилось или какой документ нужен?

Укажите документ и для чего он нужен: например, «справка об оплате лечения». Можно описать ситуацию своими словами. Поиск учитывает формы слов, похожие названия, опечатки и русскую раскладку. Не вводите ФИО, номера счетов или договоров.

Финансовая навигация

Рефинансирование ипотеки

Снижение ставки полезно только тогда, когда экономия перекрывает сопутствующие расходы и подходит оставшемуся сроку.

Прочитать полный разбор ситуации →

Состав зависит от обстоятельств и адресата. Это опись для подготовки: отсутствие отдельного подтверждения не всегда мешает начать действовать. Образцы — учебные; официальные документы получают у тех, кто их выдаёт.

Старый и новый проекты ипотечного договора
Сравнение ипотеки до и после рефинансирования

Выдаёт организацияСтарый и новый проекты ипотечного договора

Назначение и способ подготовки

Не составляйте такой документ сами: получите его официально и сверьте реквизиты.

Что проверить

старый остаток и оставшийся срок на дату сравнения
новая сумма, срок, график и все этапы ставки
связанные услуги и требования страхования
порядок старого погашения и нового обеспечения

Где получить

Запросите в обоих банках условия, графики, расчёт погашения и порядок действий с залогом. После исполнения получите справку старого банка и окончательный график нового, сохранив подтверждения передачи документов.

Если документа нет

Запросите документ или его копию у организации, которая его выдаёт. До получения соберите доступные подтверждения нужного факта.

Вы составляете самиСравнение ипотеки до и после рефинансирования

Назначение и способ подготовки

Заполните рабочий лист по своей ситуации и сверяйте его с подтверждениями. Неизвестные сведения отметьте отдельно. Этот лист не заменяет документы, которые выдаёт организация или ведомство.

Учебный образец Маяка

Дата расчёта: ___

Экономия после затрат: ___ ₽

Изменение ежемесячного платежа: ___ ₽

Результат при продаже через ___ месяцев: ___

Сравнение ипотеки до и после рефинансирования

Показатель	Текущая ипотека	Новое предложение
Остаток / сумма	___ ₽	___ ₽
Оставшийся / новый срок	___	___
Будущие платежи	___ ₽	___ ₽
Страхование и услуги	___ ₽	___ ₽
Разовые расходы перехода	—	___ ₽

Уменьшение платежа и экономию общей стоимости указывайте отдельно.

Дата __________________ Подпись __________________

Что указать

одна дата и одинаковый предмет сравнения
оставшиеся платежи старого и нового вариантов
разовые и повторяющиеся расходы перехода
экономия, окупаемость и сценарий ранней продажи

Как использовать

Заполните по письменным предложениям банков, страховщиков, оценщика и расходам регистрации в вашей схеме. Храните у себя и обновите после окончательного графика. Не используйте рекламный калькулятор как подтверждение фактического закрытия старого долга.

Если документа нет

Соберите исходные суммы, даты и подтверждения. Неизвестные значения отметьте отдельно, затем составьте расчёт или список.

Условия, исключения и следующие действия — в статье →

Основные правила и разъяснения

Все темы документов →