Инструменты Маяка
Сравнение рефинансирования
Сравните оставшийся старый график с новым аннуитетным кредитом: платёж, будущую сумму выплат и эффект дополнительных расходов.
Сравнение
Старый остаток против нового кредита
Меньший платёж ещё не означает меньшую стоимость
Это модель для сравнения сценариев, а не рекомендация рефинансироваться. Банк может считать график иначе, а страховка, комиссии и даты операций меняют итог.
Разбор результата
Что показывает расчёт
Ниже — как получен результат, что он означает и что важно учесть перед решением.
Как считается
Старый сценарий считается как текущий платёж × оставшиеся месяцы. Новый — как аннуитетный кредит на текущий остаток долга плюс указанные разовые расходы.
Что означает результат
Отрицательное «изменение» означает уменьшение по модели, положительное — увеличение. Меньший ежемесячный платёж может одновременно означать большую общую сумму будущих выплат.
Что расчёт не учитывает
- Точный будущий старый график, если платежи в нём меняются.
- Страховки, комиссии и услуги, которые вы не внесли в разовые расходы.
- Проценты и операции между датой расчёта, закрытием старого долга и выдачей нового кредита.
Что проверить перед решением
- Точный остаток основного долга и сумму полного досрочного погашения старого кредита.
- Новую ставку, ПСК, срок и реальный график.
- Все разовые и регулярные дополнительные расходы и факт закрытия старого кредита.
Что ещё учесть
Связанный разбор Маяка помогает сравнить не только платёж, но и ПСК, срок, расходы и закрытие старых обязательств.