Мир Маяка Финансы и жизненные ситуации

Инструменты Маяка

Пакет документов

Найдите свою ситуацию, соберите опись и посмотрите, что написать, получить или сохранить.

126 статей · 376 позиций в их списках документов. Один документ может встречаться в нескольких статьях.

Что случилось или какой документ нужен?

Все темы

Укажите документ и для чего он нужен: например, «справка об оплате лечения». Можно описать ситуацию своими словами. Поиск учитывает формы слов, похожие названия, опечатки и русскую раскладку. Не вводите ФИО, номера счетов или договоров.

Дом и жильё

Общее имущество и расходы

При общих расходах на жильё разделите право собственности, договор с поставщиком и внутреннюю договорённость между людьми. Это разные основания ответственности.

Прочитать полный разбор ситуации →

Состав зависит от обстоятельств и адресата. Это опись для подготовки: отсутствие отдельного подтверждения не всегда мешает начать действовать. Образцы — учебные; официальные документы получают у тех, кто их выдаёт.

  1. Сведения о праве и долях
  2. Договоры и решения собраний по предмету спора
  3. Платёжные документы
  4. Предложение о расходах общего имущества
Выдаёт организацияСведения о праве и долях
Назначение и способ подготовки

Не составляйте такой документ сами: получите его официально и сверьте реквизиты.

Что проверить
  • объект и кадастровый номер
  • вид собственности и участники
  • доли, ограничения и дата сведений
  • основания возникновения прав
С чем сверить
  • договоры и решения собраний по предмету спора
  • платёжные документы
Где получить

Сведения о праве и долях получите из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) либо иных применимых правоустанавливающих документов. Сопоставьте объект, участников и дату возникновения права.

Если документа нет

Запросите документ или его копию у организации, которая его выдаёт. До получения соберите доступные подтверждения нужного факта.

Согласуют стороныДоговоры и решения собраний по предмету спора
Назначение и способ подготовки

Это не готовый договор: пункты нужно согласовать до подписи.

Какие разделы нужны
  • что регулирует документ
  • участники и полномочия
  • обязанности, сумма и период
  • редакция, согласование и действие
Что использовать при составлении
  • сведения о праве и долях
  • платёжные документы
Кому передать

Договоры получите у их сторон; документы управления и собрания запросите у УК или ТСЖ по предмету обращения. Укажите конкретное решение и период, а не весь архив дома.

Если документа нет

Попросите свою подписанную копию и приложения у другой стороны. Сохраните переписку и платежи; отсутствие копии не подтверждает отсутствие отношений.

Выдаёт организацияПлатёжные документы
Назначение и способ подготовки

Не составляйте такой документ сами: получите его официально и сверьте реквизиты.

Что проверить
  • кто заплатил и кому
  • расход, сумма и дата
  • связь с общим объектом и периодом
  • основание распределения и согласование
С чем сверить
  • сведения о праве и долях
  • договоры и решения собраний по предмету спора
Где получить

Получите банковские подтверждения или чеки у плательщика. Сопоставьте их со спорным расходом и приложите копии к расчёту для участников.

Если документа нет

Запросите документ или его копию у организации, которая его выдаёт. До получения соберите доступные подтверждения нужного факта.

Вы составляете самиПредложение о расходах общего имущества
Назначение и способ подготовки

Заполните рабочий лист по своей ситуации и сверяйте его с подтверждениями. Неизвестные сведения отметьте отдельно. Этот лист не заменяет документы, которые выдаёт организация или ведомство.

Учебный образец Маяка

Участники и доли: ___

Предмет договорённости: ___

Период и сумма: ___

Вопросы, требующие отдельного согласования: ___

Предложение о расходах общего имущества

РасходОснованиеРаспределениеСогласование
____________
_________

Рабочий проект не заменяет требуемую форму сделки и не меняет обязательства перед кредитором без его участия.

Дата __________________ Подпись __________________

Что указать
  • Участники и доли
  • Предмет договорённости
  • Период и сумма
  • Вопросы, требующие отдельного согласования
С чем сверить
  • сведения о праве и долях
  • договоры и решения собраний по предмету спора
Как использовать

Направьте участникам письменное предложение с расчётом и доказательствами. Сохраните ответы и вручение; изменение внешнего договора оформляйте с его стороной отдельно.

Если документа нет

Соберите исходные суммы, даты и подтверждения. Неизвестные значения отметьте отдельно, затем составьте расчёт или список.

Условия, исключения и следующие действия — в статье →

Основные правила и разъяснения

Все темы документов →